Stauraum in der kleinen Wohnung: Platzwunder für jeden Quadratmeter

Eine ganz praktische Lösung für kleine Wohnungen ist ein Bettkasten, der unter dem Bett verbaut ist. Viele unterschätzen, wie viel Platz sich dort verbirgt. Ich habe mir ein Bett mit einem großen Stauraum unter der Liegefläche zugelegt, der über einen Gasdruckmechanismus leicht anhebbar ist. Darin lagere ich jetzt die dicken Winterpullover und die Decken für den Herbst. Der Trick ist, dass man den Stauraum in Zonen einteilt. Ich nutze durchsichtige Boxen, damit ich sofort sehe, was wo liegt. So vermeide ich, dass sich Chaos ansammelt. Ein Bett mit Stauraum ist besonders dann sinnvoll, wenn der Kleiderschrank klein ist oder die Wohnung über keine Abstellkammer verfügt. Denken Sie auch daran, dass die Matratze nicht zu schwer sein darf, sonst wird das Anheben zur Kraftprobe. Eine gute Wahl ist eine mittelfeste Matratze aus kaltgeschäumtem Polyurethan. Sie ist leichter als viele Federkernmodelle und trotzdem bequem.

Ich habe in den letzten Jahren so viele Wohnungen gesehen, in denen Vorhänge und Gardinen einfach als lästige Pflicht behandelt werden. Ein weißer Store von der Stange, fertig. Dabei übersehen die Leute, wie sehr dieser Stoff den ganzen Raum prägt. Ich erinnere mich an eine kleine Altbauwohnung mit nur 45 Quadratmetern, in der die Fenster fast die gesamte Wand einnahmen. Die Mieterin hatte dünne, blickdichte Rollos angebracht und wunderte sich, warum der Raum immer kühl und ungemütlich wirkte. Wir tauschten die Rollos gegen einen schweren, samtigen Vorhang in einem warmen Beige aus, der bis zum Boden reichte. Plötzlich hatte der Raum Tiefe, die Akustik wurde besser, und abends fühlte es sich an wie in einer kleinen Loge. Vorhänge sind keine Dekoration am Rand, sie sind die Wächter des Lichts und der Stimmung.

Eine weitere Möglichkeit, die ich oft empfehle, ist ein Bett mit Schubladen. Anders als ein Bettkasten, der den gesamten Raum unter dem Bett öffnet, haben Sie hier einzelne Fächer, die sich wie Kommodenschubladen herausziehen lassen. Das ist besonders praktisch, wenn das Bett an der Wand steht und Sie nicht von der Seite an den Stauraum herankommen. Ich habe in meinem jetzigen Bett drei große Schubladen auf Rollen. Darin lagere ich Bettwäsche, Handtücher und sogar meine Schuhsammlung. Die Schubladen laufen auf Kugellagern und lassen sich leicht öffnen. Der Stauraum ist perfekt organisiert, weil jede Schublade einer Kategorie zugeordnet ist. Die Matratze darauf sollte nicht zu dick sein, sonst passt die Schublade nicht unter den Rahmen. Ein Modell mit einer Höhe von 18 cm Matratze aus kaltgeschäumtem Viscoschaum ist optimal. Der Lattenrost sollte fest sein, damit die Matratze nicht durchhängt. So haben Sie alles griffbereit, ohne dass Sie Ihr Bett jedes Mal anheben müssen.

Viele unterschätzen, wie sehr ein leeres Zimmer Käufer verunsichert. Ohne Möbel fehlt der Maßstab. Ist das Schlafzimmer groß genug für ein 180 mal 200 Bett? Passt der Kleiderschrank an diese Wand? Genau hier liegt die Stärke von Home Staging: Man zeigt nicht nur Quadratmeter, sondern demonstriert Funktionen. Ein Raum mit einem Bett, einem Nachttisch und einer Leselampe wirkt sofort anders als derselbe Raum mit nackten Wänden. Besonders in Altbauwohnungen mit 3,20 Meter Deckenhöhe sind leere Räume oft einschüchternd. Ein Hochbett fürs oder ein schmaler Schreibtisch unter der Dachschräge zeigt dem Betrachter sofort, wie er den Raum nutzen kann.

Wenn ihr oft Besuch bekommt, der übernachtet, wird die Sache noch kniffliger. Die klassische Klappcouch war gestern. Heute setze ich auf ein richtiges Bett im Wohnzimmer, das tagsüber als Couch getarnt ist. Mein Favorit ist eine Kombination aus einem stabilen Gestell und einem guten Liegekomfort. Konkret: Eine Couch mit einem 16 cm dicken Matratzenkern auf einem Stelaz listwowy sorgt für eine Nacht, in der der Rücken nicht schmerzt. Der Gästeschlaf wird so zum Erlebnis, statt zur Strafe. Achtet darauf, dass der Mechanismus leichtgängig ist. Nichts ist ärgerlicher, als abends um elf mit einem quietschenden Gestell zu ringen, während der Gast schon müde auf dem Flur steht.

Zum Schluss möchte ich noch ein spezielles Detail erwähnen, das ich in einer Kundenwohnung umgesetzt habe. Dort stand ein altes Bett, das durch ein modernes Bett mit Stauraum ausgetauscht werden sollte. Aber der Kunde hatte Angst, dass der Raum dadurch zu voll wirkt. Ich schlug vor, um das Bett herum einen durchgehenden Vorhang aus einem schweren Stoff zu ziehen, der wie ein Baldachin wirkt. Das Bett mit integriertem Stauraum bekam so eine eigene Zone, und der Vorhang versteckte gleichzeitig die Kisten und Koffer darunter. Die Kombination aus Funktion und Dekoration war ein voller Erfolg. Die Vorhänge und Gardinen wurden zum Herzstück des Raumes. Das zeigt mir immer wieder: Mit dem richtigen Stoff und einer durchdachten Planung kann man selbst aus den schwierigsten Räumen etwas Wunderbares machen.

Letztes Jahr stand ich vor einem leeren Wohnzimmer in einer 58-Quadratmeter-Wohnung in Berlin-Neukölln. Die Eigentümerin hatte Panik, weil seit drei Monaten kein ernsthafter Käufer kam. Der Flur roch nach leerem Kühlschrank, die Fenster hatten keine Gardinen mehr. Ich brachte eine 220 Zentimeter lange Couch mit, deren Rückenpolster ich mit zwei verschiedenen Kissenfarben kombinierte. Auf dem Esstisch platzierte ich keine Kunstblumen, sondern eine offene Holzkiste mit Äpfeln und einer Kerze. Drei Tage später gab es das erste Angebot. Das ist Home Staging: Nicht lügen, sondern die beste Version des Raumes zeigen.